Vu la demande importante sur cette maison : 1 er échange par mail et nous calons une visite avec plaisir ensuite.
Emplacement : Située dans un quartier recherché et en impasse, cette maison de ville moderne et économe en énergie vous séduira par sa proximité immédiate du port ainsi que par la qualité des matériaux utilisés.
Caractéristiques principales :
?Surface : 121 m² avec des prestations haut de gamme.
?Pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée | buanderie
?Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d?eau privative
?À l?étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche balnéo et WC.
?Garage ,cellier et terrasse donnant sur un jardin sans entretien.
Confort & Performance :
?DPE : A ? Consommation énergétique optimisée (estimée entre 413 € et 559 € par an) GES : A
En somme une maison moderne,aux finitions soignées et économe en énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 769 983,74 €
Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
121 m²
6 611 €
250 m²
6
4
2
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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